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Réf. : 57_26364       Disponibilité : A CONVENIR

 VENTE LOCAL COMMERCIAL
57100 - THIONVILLE
683 m2 environ



Votre contact : Cyrille MOUILLOT (tél. : 0382501010)

 


Surface proposée

683 m²


Descriptif

Très bel ensemble commercial de 683 m², répartis sur deux niveaux, situé dans la zone commerciale du Val Marie, comprenant
Au rez de chaussée, une surface de 382 m², avec exposition de 160 m² entièrement carrelée, avec faux plafonds cadrettes et luminaires encastrés, climatisation réversible, vitrines châssis aluminum avec double vitrage sécurit, un bureau, un bloc sanitaires aux normes PMR, ainsi que deux dépôts attenant de 60 et 68 m², isolés, chauffés par aérothermes, locaux sociaux avec wc et kitchenette équipée,
A l'étage, une surface de 301 m², comprenant une exposition de 243 m², entièrement carrelée, avec faux plafonds cadrettes et luminaires, climatisation réversible, accessible depuis un escalier, ainsi qu'un bureau, double bloc sanitaires et une réserve de 32 m².
L'occupant actuel libèrera la cellule sous 18 mois, période durant laquelle il versera un loyer annuel HT de 60 000 €uros, ainsi que le remboursement de la taxe foncière.

 
Conditions financières
Prestations
PRIX DE VENTE :
795.000 € (soit 1.163,98 €/m²)

Régime fiscal : Hors Droits de Mutation
Honoraires de Transaction: 6 % du montant de la
cession
. Ets recevant public
. Issue de secours
. Chauff. électrique
. Climatisation
. Archives
. Kitchenette
. Lum. faux plafond
. Vestiaires
. Vitrine
. Alarme intrusions
. Télésurveillance
. Toiture isolée
. Aér
. Eclairage
. Imm. indépendant
. Faux plafond
. Chauff. réversible
. Double vitrage
. Carrelage
. Local social
. Sanitaires privés
. Peintures
. Parkings ext.
. Rideaux métal.
. Terrain bitumé
. Accès plain-

Accès - Desserte

Proximité directe accès autoroutiers


Diagnostic énergétique

  • Indice énergétique : 228 (D)
  • GES : 6 (B)

Visionner le Diagnostic Energétique





Document non contractuel
CEA - Tél. : 03.82.50.10.10 - Fax : 03.12.34.56.78 - 34 rue Joffre 57100 Thionville